Maja ehitamine on suur investeering pere tulevikku. Sageli ei ole tulevastel koduomanikel täpsemat ettekujutust maja ehitamise protsessist ega vajalikest ettevalmistustöödest enne kopa maasse löömist. Kastelli maju on Eestis ehitatud üle 20 aasta. Tuginedes sellele pikaajalisele kogemusele toon välja olulised etapid, millega uut kodu planeerides arvestada.

Ajalises raamis on mõistlik arvestada maja ehitamiseks ettevalmistamisel sõltuvalt krundi asukohast kolme kuni viie kuuga (projekteerimine, ehitusloa menetlemine, vundamendi ehitamine). Lisa ajakuluks võib kujuneda olemasoleva kinnisvara müük või maatüki elamumaaks ümbervormistamine. 

Kastelli majadel on kevadine hinnasula – pakume kõikki pakette soodushinnaga! Vormistades majapaketi ostu veel enne maikuu lõppu, garanteerime paketi tarne veel käesoleval aastal hinnasula soodustusega.

Maja ehitamise etapid:

1. Pere vajaduste paika sättimine (maja suurus, pere logistika, arhitektuursed eelistused).
2. Ehitamise krunt (kaugus tõmbekeskustest, kommunikatsioonide olemasolu, juurdepääsutee).
3. Krundile seatud projekteerimistingimused (ehitusalune pind ja arhitektuursed nõuded, mida väljastab kohalik omavalitsus).
4. Krundi tehnilised võimalused kommunikatsioonidele (vesi, kanalisatsioon ja elekter, mida väljastab trasside valdaja. Vee ja kanalisatsiooni ühenduse puudumisel on vajalik hankida kaevu pass ja rajada lokaalne kogumispaak või imbväljak. Vajalikud dokumendid aitab soovi korral kokku panna meie partner Eesti arhitekt) .
5. Maja valik.
6. Konsultatsioon maja müüjaga.
7. Hinnapakkumiste ja ehituskalkulatsioonide koostamine võimalikuks pangalaenu taotlemiseks.
8. Esmane konsultatsioon pangas ehituslaenu võimaluste kohta.
9. Tagatisvara hindamisaktide koostamine.
10. Majapaketi vormistamine ja projekteerimine.
11. Akende ja välisuste valimine ning paketile liitmine.
12. Ehitusloa projekti koostamine ja menetlemine (kohalik omavalitsus).
13. Üldehitajaga vastavalt valminud projektile ehituspakkumise täpsustamine.
14. Vundamendi ehitamine.
15. majapaketi tarne ja montaaž.
16. Üldehitustööd valmis majaks või osalises valmiduses vastavalt tellija soovile.
17. Krundi korrastamine ja haljastustööd.
18. Kasutusloa taotlemine (kohalik omavalitsus).

Oleme parima lahenduse leidmiseks Kastelli meeskonnaga tellijale abiks kogu protsessi vältel kõigis etappides. Aitame koos ehitada energiatõhusa ning iga pere personaalsetele soovidele vastava kodu.

Katrin Sutt

Kastelli majade müügijuht